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住商不動產企研室主任徐佳馨則說，雖然在建案或是招待中心設置引誘模組或是打青年成家貸款 試算出『抓寶優惠』的噱頭，能有效刺激看屋者多停留一些時間，行銷手法上確實能達到聚集人氣的效果，但若要實質的成交，實在不容易，畢竟房子是屬於高總價，不是衝動型消費商品，加上「並不是每青年安心成家購屋貸款個族群都在玩，也不會因為房子旁邊有『灑花』就買房」。

▲房產業者搶搭寶可夢熱潮，希望藉行銷手法吸引人氣、開發潛花旗信用卡預借現金在客戶。（圖／記者葉佳華攝）

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全台瘋寶可夢，民眾掀起抓寶風潮，因此有不少建商、代銷業者搶搭熱潮，在建案或是招待中心發起賞屋抓寶活動，藉此行銷衝高話題，不過房仲業者也坦言，雖然帶來人潮聚集效果，不過難以帶動實質買氣以及成交量。青年創業貸款上課



優美地產企研室召集花旗整合負債人葉立敏表示，近期的確曾宣導店頭，於店門口設置引誘模組，攏絡玩家聚集，希望透過行銷來聚集人潮，讓仲介能有更多機會與民眾接觸青年首購貸款成數，「這也是商機，總是多一個被看到的機會。」

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雖然能藉此多接觸潛在客戶，但葉立敏認為，若要有效化為銷售數字，恐怕還是得回歸房貸利率比較市場面，也就是買賣雙方對於房屋價格的認知差距能否縮小，才是成交關鍵。

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